澳洲楼价上升暂未引发忧忧郁 悉尼所属州拟推税改

来源:香港经济日报、香港电台

澳洲央走总裁洛威外示,澳洲楼价上升,现在仍未引发忧忧郁,由于今明两年人口添长缓慢,导致需要下滑。悉尼所属的新南威尔士州当局计划推走税改,以年度物业税(annual property tax)取代一笔过的印花税,以缓解经济赤字。

新冠肺热重挫澳洲经济,悉尼所属的新南威尔士州录得史上最多的160亿澳元赤字。当地当局计划推走税改,以年度物业税(annual property tax)取代一笔过的印花税,料异日4年为该州带来多达110亿澳元的收好,永远可贡献该州1.7%的经济添长。

新州财长Dominic Perrottet外示,在90年代,外汇率始次置业人士要储一年的钱来支付印花税,现在要储2年半;印花税窒碍年轻人买第一间房屋,这就是为何需改革。

澳媒报道,买家可选择不缴交一笔过的印花税,改为每年支付物业税。如许一来,可减矮买楼的始期成本,亦不会影响眼前不会营业物业的业主。

不过,倘若选择缴交物业税,业主之后都要不息缴付该税项。州当局将挑供一笔多达2.5万澳元的津贴,取代现有的始次置业资助。当局会在异日数个月,就此改革睁开公多谘询。

此外,澳洲央走总裁洛威外示,澳洲楼价上升,现在仍未引发忧忧郁,由于今明两年人口添长缓慢,导致需要下滑。

洛威外示,矮利率自然有能够导致楼价以不能不息的速度上升,但随着人口动态转折,这栽情况不太能够展现。央走正亲昵关注,一时并不稀奇不安。

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